CBo Territoria a posé ce mercredi 23 septembre, la première pierre de deux nouveaux bâtiments à Combani, à Tsingoni. Le pôle de services Marashi et le retail park Mulima représenteront un investissement de 12 millions d’euros. Leur livraison est prévue en 2027, avec près de 60 % des surfaces déjà précommercialisées.
« C’est un moment symbolique qui contribue au développement économique du territoire », a déclaré Géraldine Neyret Gleizes Présidente Directrice Général de CBO territoria « Nous poursuivons le développement de cette zone, qui présente un potentiel important. » Le groupe a posé, mercredi 23 septembre, la première pierre de deux nouveaux bâtiments au sein du pôle d’activités économiques de Combani, à Tsingoni. Baptisés Marashi et Mulima, ils doivent compléter l’offre de commerces, de bureaux et de services déjà développée par le groupe dans le centre de Mayotte.
Autour du Issilamou Hamada maire de Tsingoni, plusieurs élus et représentants des services de l’État ont assisté à la cérémonie, dont la conseillère départementale Zaounaki Saindou, la première vice-présidente de la communauté de communes du Centre-Ouest, Rahadati Abdallah, et le directeur de la DEALM, Olivier Kremer. Géraldine Neyret Gleizes, présidente-directrice générale de CBo Territoria, était également présente. Le groupe immobilier a déjà réalisé plusieurs opérations à Combani : un entrepôt logistique de 955 m², le centre commercial Ylang Ylang, ouvert en 2023, et l’immeuble de bureaux Mura, livré en 2024 et loué à France Travail
Banques, assureurs et services
Le premier bâtiment Marashi doit accueillir un pôle de bureaux et de services, en complément du centre commercial et de l’immeuble loué à France Travail. Sa livraison est annoncée au deuxième trimestre 2027. CBo Territoria indique que plusieurs entreprises ont déjà choisi de s’installer dans ce futur bâtiment : Allianz, BRED, Crédit Agricole, Groupama et Mayotte TOPO géomètres-experts. Le projet doit réunir des activités bancaires, d’assurance, de services et des professions libérales autour d’un mail piéton.
Le second bâtiment Mulima, dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, sera quant à lui un retail park d’environ 1 500 m². Les cellules commerciales, divisibles à partir de 314 m², sont destinées à de nouvelles enseignes recherchant des surfaces plus importantes. Les deux bâtiments doivent respecter les normes parasismiques et paracycloniques déjà appliquées par CBo Territoria pour Ylang Ylang et les bureaux de France Travail.
La mobilité, enjeu du développement
Le maire de Tsingoni a salué l’extension du pôle économique, tout en rappelant la nécessité d’adapter les infrastructures à sa montée en puissance. « La question de la mobilité doit être une priorité », a affirmé Issilamou Hamada, en évoquant notamment le projet de contournement de Combani. Pour l’élu, l’enjeu est désormais de relier le développement économique du secteur à des conditions de circulation plus fluides pour les habitants, les salariés et les futurs clients du site.
