À Tsararano et Dembéni, la signature d’un premier acte de vente marque le coup d’envoi concret de l’ÉcoQuartier. Un projet de 650 millions d’euros, qui prévoit 2.600 logements, plusieurs équipements publics et la construction imminente d’un collège de 900 places.
Ce mercredi 25 juin, à l’office notarial de Maître Pons, Yves-Michel Daunar, directeur général de l’Établissement public foncier et d’aménagement de Mayotte (Epfam), et Valérie Debuchy, rectrice de Mayotte, ont signé la vente d’un terrain pour permettre la construction d’un collège à Dembéni. Cette cession marque le lancement des premières commercialisations dans le cadre du projet d’ÉcoQuartier Tsararano-Dembéni. Un projet de territoire, qui se concrétise après des années de préparation.
Le futur collège, baptisé Centre-Est, s’étendra sur une parcelle de 16.815 m² et pourra accueillir 900 élèves. Les travaux, d’un montant estimé à 25 millions d’euros, devraient durer 25 mois. Une avancée importante dans un département confronté à une pression démographique intense, où chaque nouveau terrain disponible est précieux. « C’est très compliqué de trouver du foncier à Mayotte, cela peut prendre des années avant de lancer un chantier d’établissement scolaire », rappelle un acteur du projet.
Le plus grand chantier de logements de Mayotte
Ce collège n’est qu’une première pièce dans un puzzle bien plus vaste. Lancé en 2017, le projet de l’ÉcoQuartier est porté par la mairie de Dembéni, la Communauté d’agglomération Dembéni-Mamoudzou (Cadema) et l’Epfam. Il prévoit l’urbanisation de 45 hectares entre Tsararano et Dembéni. À terme, 2.600 logements sortiront de terre, dont 1.500 à livrer d’ici 2027, dans le cadre du dispositif national « Territoires engagés pour le logement ». Ce programme bénéficie d’ores et déjà d’une enveloppe de 8 millions d’euros.
Mais le projet ne s’arrête pas là : trois groupes scolaires, un city-stade, une mosquée, un centre commercial à Tsararano et 13.000 m² d’équipements publics viendront renforcer l’offre locale. Un ensemble ambitieux, pour un budget total de 650 millions d’euros, financé par l’État, le Département, l’Union européenne et les ventes de terrains.
Selon Jérôme Josserand, directeur de la Direction de l’environnement, de l’aménagement, du logement et de la mer (Dealm), « c’est le plus grand projet d’aménagement de logements à Mayotte dans les cinq ans à venir ». Un avis partagé par Moudjibou Saïdi, maire de Dembéni et président de la Cadema : « Ce projet permettra d’enraciner le rôle de Dembéni dans l’agglomération qu’elle forme avec Mamoudzou. »
En stage à Mayotte, je poursuis mes études de journalisme à Toulouse, les yeux grands ouverts sur les magnifiques paysages et les réalités de l'océan Indien.
