L'ACTUALITÉ DE MAYOTTE 100 % NUMÉRIQUE

Les infos de Mayotte depuis plus de 20 ans !

Votez !

Un milliard d’euros sera investi d’ici 2030 pour augmenter l’offre de logements

À lire également

“Oui à la piste longue à Mayotte, mais pas au détriment de l’environnement”

Le temps presse et le débat est loin d’être clos. L'allongement de la piste de l'aéro-port ne fait pas l’unanimité tant sur le fond...

Mayotte accueille son conseil d’architecture, de l’urbanisme et de l’environnement

Mercredi s'est tenue l'assemblée générale constitutive du conseil d'architecture, de l'urbanisme et de l'environnement de Mayotte. Celui-ci a pour objectif d'accompagner gratuitement les particuliers...

À l’hôtel La Résidence à Kawéni, l’enfer quotidien des pieds dans l’eau et la boue

Gérante de l'hôtel La Résidence à Kawéni depuis 18 ans, Sophie Bond s'en prend à l'immobilisme ambiant et aux manquements des autorités. En raison...

Sur la route de Mouboukini à Combani, « soit on mouille les chaussures, soit on ne traverse pas »

La réfection d'une voirie peut parfois créer de larges polémiques dans une commune. C'est le cas pour la route de Mouboukini à Combani où...

La société immobilière de Mayotte (SIM) vise un patrimoine immobilier de 7.140 logements en 2030, contre 2.433 actuellement. Pour quasiment tripler son offre de logements, elle se fixe des objectifs ambitieux.

« La SIM a déjà amorcé une dynamique de développement très soutenue, avec en moyenne 550 logements mis en chantier chaque année », souligne Ahmed Ali Mondroha, directeur général de la société immobilière de Mayotte. D’ici 2030, l’objectif est de faire passer son parc immobilier de 2.433 à 7.140 logements. Avec l’ambition d’atteindre 4.700 logements sociaux dont 60 % « très sociaux » destinés aux Mahorais les plus fragiles. Pour y parvenir, la société d’économie mixte d’aménagement et de construction envisage d’investir un milliard d’euros durant cette période. Pour « construire, aménager, rénover, entretenir et accompagner ce développement », elle sera appuyée financièrement par CDC Habitat, filiale immobilière de la Caisse des Dépôts. « Le groupe CDC Habitat accompagne la SIM pour répondre à la diversité des besoins d’un habitat adapté et inclusif sur le territoire », souligne Anne-Sophie Grave, présidente du directoire de CDC Habitat. Cinq partenariats avec les collectivités ont ainsi été signés. Le but : « produire une offre de logements diversifiée, dans l’objectif d’une mixité sociale et fonctionnelle se traduisant notamment par des locaux d’activités, des bureaux ou des commerces en pied d’immeubles », poursuit la présidente.

1.500 logements sociaux à Mamoudzou

Avec la Ville de Mamoudzou, la SIM et CDC Habitat s’engagent notamment à produire chaque année 300 nouveaux logements sociaux en moyenne, soit une production globale de 1.500 logements d’ici 2025 à l’échelle de la commune. Pour faciliter le lancement de ces programmes, les deux premiers vont diversifier l’offre, mais également s’adapter aux modes de vie des habitants en assurant une cohérence architecturale et urbaine. Autre enjeu : favoriser un climat de sérénité aux abords de ces résidences avec l’organisation de rondes fréquentes par la police municipale, ainsi que l’éclairage public aux abords des logements de la SIM. La remise en état des voiries des ensembles immobiliers est également au programme.

En 2021 déjà, plusieurs logements et commerces ont été livrés. C’est le cas notamment dans la ZAC du Soleil Levant à Mamoudzou où une population d’environ 800 personnes est installée. Ce nouveau quartier prend vie avec l’ouverture de restaurants, d’un cabinet médical, d’une pharmacie, mais aussi d’une école de tourisme et d’une crèche. Au total, au cours de l’année, 394 logements sociaux et très sociaux ont été livrés à Mayotte dont 158 à Mamoudzou, 118 à Dzaoudzi-Labattoir, 56 à Dembéni, 36 à Chirongui et 26 à Tsingoni. 569 logements ont été mis en chantier sur la même période. Ils ont permis de créer 330 emplois sur l’année, en lien avec 200 entreprises mahoraises du secteur du BTP.

Des objectifs environnementaux

Des objectifs environnementaux sont aussi fixés pour les nouveaux programmes immobiliers, notamment au sujet de l’efficacité énergétique, par la réduction de la consommation. Les dispositifs mis en place concernent l’isolation des parois et toitures, la protection solaire des baies, l’usage de la brique de terre compressée, l’eau chaude solaire, les brasseurs d’air ou les ampoules basse consommation. L’objectif est également de déployer l’utilisation de matériaux bas carbone tels que la brique de terre, à la fois pour maintenir une homogénéité des quartiers, mais également pour favoriser les circuits-courts. « La SIM s’engage dans une démarche vertueuse, avec des actions qui portent sur l’économie d’énergie dans tous les programmes neufs. L’usage de matériaux locaux, la récupération de l’eau de pluie, l’autoconsommation de l’énergie solaire photovoltaïque, sont des dispositifs intégrés dans la conception », souligne Ahmed Ali Mondroha, directeur général de la SIM.

La SIM souhaite en effet utiliser l’énergie solaire photovoltaïque pour l’eau chaude, l’éclairage des communs et les machines à laver, mais également réutiliser des matériaux issus de la déconstruction des maisons ou bâtiments, tel que la pierre pour le remplissage des gabions, le bois de la charpente pour les aménagements extérieurs et clôtures, les blocs en béton (concassage) pour les fonds de forme des cheminements piétons ou les tôles pour les clôtures de chantier.

Mayotte Hebdo de la semaine

Mayotte hebdo n°1084

Le journal des jeunes

À la Une

Un nouveau cas de choléra détecté à Koungou ce jeudi

La préfecture de Mayotte et l’Agence régionale de santé (ARS) confirment qu’une nouvelle personne atteinte du choléra a été identifiée, ce jeudi 11 avril....

TME : Catégorie entreprise innovante

Par les perspectives qu’elles offrent pour l’économie mahoraise et les nouvelles filières qu’elles développent, cinq structures ont retenu notre attention dans la catégorie entreprise...

Deux scénarios possibles pour le contournement routier de Combani

Le conseil départemental a décidé, ce mardi, de reprendre la main sur les prochaines étapes de la construction du contournement routier de Combani, le...

Des stades pleins pour les finales des tournois ramadan

Les finales des tournois de ramadan sponsorisés par Orange se sont tenues ce jeudi 11 avril, journée de fête de l’Aïd-el-fitr. Les dernières rencontres...

Comores : Trente-huit détenus s’évadent de la prison de Moroni

Un militaire qui figure parmi les détenus serait à l’origine de la débandade de ce jeudi matin, selon les déclarations du chef du parquet...